Bewerbungsschreiben für eine Wohnung – Muster und Unterlagen

Aktualisiert am 25.10.2026Muster mit erfundenen DatenQuellen

Ein Bewerbungsschreiben für eine Wohnung ist eine kurze, persönliche Vorstellung beim Vermieter: wer einzieht, was Sie beruflich machen, warum Sie gerade diese Wohnung suchen und ab wann Sie einziehen können. Halten Sie es bei einer halben bis ganzen Seite, bleiben Sie freundlich und konkret, und reichen Sie Nachweise wie Einkommen oder Bonitätsauskunft erst nach, wenn der Vermieter danach fragt.

Wozu ein Bewerbungsschreiben für die Wohnung?

Auf eine freie Wohnung melden sich in vielen Städten Dutzende Interessenten. Die Vermieterin oder der Hausverwalter kann sich nach einer Besichtigung kaum an jedes Gesicht erinnern. Ein kurzes Anschreiben bleibt hängen: Es macht aus einem Namen auf einer Liste einen Menschen mit Geschichte. Es ersetzt keine Unterlagen, aber es entscheidet oft mit darüber, wer zur Besichtigung eingeladen wird oder in die engere Wahl kommt.

Der Ton ist anders als bei der Bewerbung um eine Stelle. Sie müssen keine Fachkenntnisse belegen, sondern Vertrauen schaffen: Sie zahlen zuverlässig, gehen sorgsam mit der Wohnung um und passen ins Haus. Genau das sollte der Text in wenigen Absätzen vermitteln. Floskeln und Übertreibungen wirken auch hier schwach – was im Job-Anschreiben gilt, zeigt die Seite Formulierungen für die Bewerbung.

Muster: Bewerbungsschreiben für eine Wohnung

Das Beispiel passt für eine Anfrage per E-Mail oder über ein Wohnungsportal. Namen und Angaben sind erfunden.

Beispiel

Ihre 3-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße 12, 2. OG – Anfrage von Lea und Jonas Hoffmann

Sehr geehrte Frau Petersen,

Ihre Anzeige für die 3-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße hat uns sofort angesprochen: Die Lage ist ideal für unsere Arbeitswege, und der kleine Balkon zum Hof ist genau das, was wir suchen.

Wir sind Lea (31) und Jonas Hoffmann (33) und ziehen zu zweit ein, ohne Haustiere. Ich arbeite unbefristet als Sachbearbeiterin bei einer Krankenkasse, mein Mann ist Elektroniker in einem Handwerksbetrieb hier in der Stadt. Beide Arbeitsverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren und sind ungekündigt.

Unsere jetzige Wohnung bewohnen wir seit fünf Jahren; seit ich zwei Tage pro Woche im Homeoffice arbeite, fehlt uns ein zusätzliches Zimmer. Wir suchen deshalb ein Zuhause, in dem wir lange bleiben möchten. Ein Einzug wäre ab dem 1. Januar 2027 möglich, auch etwas später.

Gern stellen wir uns bei einer Besichtigung persönlich vor. Weitere Unterlagen reichen wir Ihnen jederzeit nach.

Mit freundlichen Grüßen
Lea und Jonas Hoffmann
Telefon 0341 1234567

Das Beispiel nennt bewusst keine Gehaltszahlen und keine privaten Details, die mit der Wohnung nichts zu tun haben. Was Sie über sich erzählen, entscheiden Sie selbst.

Was ins Anschreiben für die Wohnung gehört

Betreff mit der WohnungAdresse, Zimmerzahl oder Anzeigennummer. Hausverwaltungen betreuen oft viele Objekte gleichzeitig.
Persönliche AnredeDen Namen aus der Anzeige verwenden. Ist keiner genannt, passt „Sehr geehrte Damen und Herren“.
Bezug zur WohnungEin Satz, warum genau diese Wohnung passt – Lage, Grundriss, Arbeitsweg. Das zeigt, dass Sie die Anzeige gelesen haben.
Wer einziehtAnzahl der Personen, ob Haustiere mitkommen und ob Sie rauchen, wenn die Anzeige danach fragt.
Beruf und Einkommenslage in WortenTätigkeit und ob das Arbeitsverhältnis fest ist. Konkrete Zahlen können Sie später mit Nachweisen liefern.
Umzugsgrund und EinzugsterminKurz und positiv: neuer Job, mehr Platz, kürzerer Weg. Dazu der früheste Einzugstermin.
Schluss mit KontaktBitte um einen Besichtigungstermin, Telefonnummer und Grußformel.

Das Anschreiben folgt damit derselben Logik wie eine Jobbewerbung: Einstieg mit Bezug, Hauptteil mit Belegen, Schluss mit klarem nächsten Schritt. Wie man gute erste Sätze findet, lesen Sie unter Einleitung der Bewerbung.

Welche Unterlagen wann gefragt sind

Viele Interessenten schicken gleich eine dicke Mappe mit Gehaltsabrechnungen und Ausweiskopie mit. Das ist nicht nötig und datenschutzrechtlich auch nicht vorgesehen. Die Datenschutzaufsichtsbehörden von Bund und Ländern haben in einer Orientierungshilfe beschrieben, welche Angaben Vermieter in welcher Phase erheben dürfen. Grob gilt nach dieser Orientierungshilfe:

Phase	Was Vermieter in der Regel erfragen dürfen
Anfrage und Besichtigung	Name und Kontaktdaten; Angaben zum Einkommen sind in der Regel noch nicht erforderlich
Sie wollen die Wohnung konkret mieten	weitere Angaben, etwa wie viele Personen einziehen und ob Sie die Miete wirtschaftlich tragen können
Vermieter hat sich für Sie entschieden	Nachweise zu Einkommen oder Bonität, soweit für die Entscheidung erforderlich

Eine Kopie des Personalausweises darf der Vermieter laut Orientierungshilfe nicht anfertigen; zulässig ist, den Ausweis zur Prüfung der Identität anzusehen. Fragen, die für das Mietverhältnis nicht erforderlich sind, müssen Sie nicht beantworten.

Tipp

Halten Sie die üblichen Nachweise trotzdem bereit, damit Sie nach einer Zusage sofort liefern können: Einkommensnachweise der letzten Monate, eine Bonitätsauskunft und gegebenenfalls eine Bestätigung des bisherigen Vermieters. Bei der SCHUFA können Sie kostenlos eine Datenkopie nach Art. 15 DSGVO anfordern; manche Vermieter möchten stattdessen die kostenpflichtige Bonitätsauskunft – fragen Sie im Zweifel nach.

Diskriminierung bei der Wohnungssuche

Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz verbietet auch bei der Vermietung von Wohnraum Benachteiligungen, etwa wegen ethnischer Herkunft, Geschlecht, Religion, Behinderung, Alter oder sexueller Identität (§ 19 AGG). Es gibt Ausnahmen, zum Beispiel wenn Vermieter und Mieter auf demselben Grundstück wohnen. Für das Anschreiben heißt das: Angaben zu Herkunft, Religion oder Gesundheit gehören nicht hinein. Bei konkreten Fragen zu Ihren Rechten helfen Mietervereine oder die Antidiskriminierungsstelle des Bundes; dieser Ratgeber ersetzt keine Rechtsberatung.

Form: E-Mail, Portal oder Brief

Meist läuft die Anfrage über ein Wohnungsportal oder per E-Mail. Dann steht das Anschreiben direkt im Nachrichtenfeld – ohne Briefkopf, aber mit Betreff, Anrede und Grußformel. Ein Brief auf Papier oder ein Anschreiben als PDF lohnt sich, wenn Sie nach der Besichtigung eine Mappe abgeben oder ausdrücklich darum gebeten werden. Dann gelten dieselben Formregeln wie bei einer Jobbewerbung; eine Übersicht zu Schrift und Rändern finden Sie unter Bewerbungsschreiben formatieren, die Norm-Abstände im Musterbrief nach DIN 5008 auf din5008.net.

Im Portal ist die Zeichenzahl oft begrenzt. Kürzen Sie dann auf drei Absätze: Wer zieht ein, was machen Sie beruflich, ab wann können Sie einziehen. Hinweise zum Mailtext und zu Anhängen gibt die Seite Bewerbung per E-Mail.

So nicht – so besser

So nicht

Hallo, ist die Wohnung noch frei?
Wir sind absolut perfekte Mieter, ruhig, sauber und zuverlässig.
Anbei Gehaltsnachweise, Ausweiskopie und SCHUFA – bitte melden.

So besser

Ihre 2-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße passt genau zu uns, weil …
Wir wohnen seit sechs Jahren in unserer jetzigen Wohnung und haben dort nie Ärger mit Nachbarn gehabt.
Gern reichen wir Einkommensnachweise und Bonitätsauskunft nach, sobald Sie sie benötigen.

Sätze zum Kopieren

Ihre Wohnung hat uns sofort angesprochen, weil sie nur wenige Minuten von meinem Arbeitsplatz entfernt liegt.
Einziehen würden zwei Erwachsene, ohne Haustiere, Nichtraucher.
Ich arbeite unbefristet als Pflegefachkraft im Klinikum und bin seit vier Jahren dort beschäftigt.
Wir suchen eine Wohnung, in der wir langfristig bleiben möchten.
Ein Einzug wäre ab dem 1. Februar 2027 möglich, nach Absprache auch früher.
Gern stelle ich mich bei einer Besichtigung persönlich vor.
Einkommensnachweise und eine Bonitätsauskunft reiche ich Ihnen gern nach, sobald Sie diese benötigen.

Häufige Fragen zum Bewerbungsschreiben für eine Wohnung

Wie lang sollte das Anschreiben für eine Wohnung sein?

Eine halbe bis eine ganze Seite, in Portalen oft nur drei kurze Absätze. Vermieter lesen viele Anfragen – das Wichtigste gehört an den Anfang.

Muss ich mein Gehalt im Anschreiben nennen?

Nein. Es reicht, Beruf und ein festes Arbeitsverhältnis zu erwähnen. Nachweise zum Einkommen werden in der Regel erst verlangt, wenn sich der Vermieter für Sie entscheidet.

Soll ich ein Foto beilegen?

Das ist freiwillig. Ein freundliches Foto kann helfen, sich nach der Besichtigung an Sie zu erinnern, nötig ist es nicht.

Was mache ich, wenn ich als Studierende kein eigenes Einkommen habe?

Nennen Sie, wovon Sie die Miete zahlen, etwa BAföG, Nebenjob oder Unterstützung der Eltern. Viele Vermieter fragen dann nach einer Bürgschaft; ob Sie eine anbieten, entscheiden Sie selbst.